• Valéria Moreira

Não tenho fiador e agora?

Além de encontrar o apartamento que você deseja, Me Voilà te deixa informado sobre todas as ajudas financeiras que você talvez, possa beneficiar-se. Você já jouviu falar da « Aide Personnalisé au Logement (APL) ? Allocation Logement (AL) ? Garantia Loca Pass ? Carta Visale ? Estes e outros dispositivos existem à fim de facilitar o acesso à locação de um bem imobiliário .

Nada impede que você faça suas buscas e inscrições nos devidos organismos, sem acompanhamento profissional. Se porém, isto te parecer difícil ou te falte domínio do idioma francês, entre em contato agora mesmo e solicite um orçamento. Me Voilà acompanhará seu projeto de A à Z e se encarregará de todos os contatos.


L'aide personnalisée au logement (A.P.L.)

L'Aide Personnalisée au Logement (APL) permete uma redução no valor do aluguel, segundo seu perfil familiar e seus recursos financeiros. Mas nada de pânico, até uma pessoa morando sozinha pode solicitar este tipo de alocação.

Como funciona ? Apos informar o tipo de imóvel, tamanho, salário e número de pessoas que irão ocupá -lo, você recebe imediatamente uma resposta de legitimidade ou não do benefício. Em caso positivo, um complemento para o pagamento do aluguel, será mensalmente transferido para a agência imobiliária ou proprietário. Atenção, em caso de atrasos ou não pagamento, o beneficio é automaticamente retirado e senão tomadas as devidas precauções de forma rápida, um « trop perçu » pode ser exigido de volta pelo organismo.

Quer saber se você tem direito ? Simule o seu pedido diretamente no site www.caf.fr. A resposta é imediata.


L'allocation au logement (A.L.)

Como l'A.P.L. l'allocation de Logement é oferecida respeitando-se certos critérios (situação financeira, tipo de imóvel, convenções). Existem 2 tipos, de acordo com a situação do beneficiário : l'A.L.F. ou l'A.L.S.

- L'allocation à Caractère Familial (A.L.F.) é oferecida à condição de já beneficiar-se de uma alocação familiar, de ter ao menos 1 pessoa « à charge » ou de estar casado há menos de 5 anos

- L'allocation à Caractère Social (A.L.S.) se dirige às pessoas que não puderam beneficiar-se nem da A.L.F, nem da A.P.L, ou seja, estudantes, jovens trabalhadores (menos de 25 anos) e pessoas de idade (mais de 62 anos)


Avanço Loca-Pass :

Trata-se de um empréstimo gratuito (TEG 0 %, sem taxas para criação do dossier) para cobrir o valor de caução exigido pelas agências e proprietários.. O caução é pago diretamente para o locador pela CIL/CCI e em seguida, rembolsado pelo inquilino em diversas vezes, à partir do 3° mês. Maiores informações através do site: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F18490


Garantie Loca-Pass :

Ela corresponde ao famoso « fiador » e é valida para os 3 primeiros anos de contrato de aluguel. Esta garantia permite em caso de atrasos do pagamento de aluguel, cobrir até 18 meses, deixando o locador numa situação mais segura. O beneficiário terá em seguida, até 3 anos para quitar sua divida.


Importante :

O avanço de caução e a garantia Loca Pass, são reservados aos assalariados de empresas do setor privado, não agricola, aos jovens de menos de 30 anos e aos estudandes beneficiando de bolsa do Estado!


Como obter estas ajudas ?

De acordo com o tipo de empresa onde você trabalha, duas possibilidades se abrem:


Empresas com 10 colaboradores ou mais:

O RH pode realizar todo o procedimento apos uma solicitação formal do interessado.


Empresas com menos de 10 colaboradores :

Entre em contato com a C.I.L. ou a C.C.I. mais proxima do seu domicilio. A lista das C.I.L. e das C.C.I. podem ser consultadas junto à l'Union d'économie sociale pour le logement (U.E.S.L.), que nada mais é que a Federação dos Organismos Coletores do 1% « Logement »,


Carta Visale

Carte VISALE é um caução acordado por Action Logement ao locador, em caso de falta de pagamento do inquilino. Uma vez solicitada a « carte visale » e aprovada, o interessado recebe um certificado provando sua capacidade para alugar um imóvel. Atenção, o valor de aluguel acordado é de no maximo 1500€/mês. Ainda são poucas as agências que reconhecem este serviço do Estado, mas na falta de um fiador, todas as possibilidades de garantias são bem-vindas.

Saiba mais visitando o site https://www.actionlogement.fr/la-garantie-visale

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Me Voilà ! Para te ajudar à ir mais longe !

Valéria Moreira

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